最近北上深的房价疯涨，很多买房的人估计被市场狠狠地上了一课。

我们在学校受到的教育从来都是要勤俭节约，努力付出总是有相应的回报。我们倾向于当我们拥有足够的金钱后，才去享受和消费某个东西。

我们不敢轻易地去用信用卡，觉得那会放纵自己的消费。尤其是父母辈的那一代，他们可能一辈子都不会去用信用卡。其实用好信用卡，是可以榨取金钱的时间价值的，也可以用其消费产生的积分换得商品和服务。

但大部分人还是很保守的，是不倾向于扩大自己的信用去换取未来的现金流。

现在的楼市就像一个围城，有房的人有恃无恐，恨不得一天就涨个 20 W，没房子的人又在哀叹凑首付又要等好几年，巴不得楼市来个黑天鹅事件突然下跌 20 %。

假设有同样学历、家庭背景、专业能力等各方面都很相近两个人，一个在北上深早几年买房，一个没有，这两个人的财富积累和生活质量完全可能是天差地别的，更极端的情况是那个没买房的人，在事业上更拼命地奋斗，其职业收入的增幅和积累，可能都赶不上那个已买房的人的房价涨幅。

努力工作的意义，真的没有想象中那么大，你这么辛勤的努力，真的还抵不上一个房子的杠杆。羊圈里的羊再拼命地吃草，只是被牧羊人褥更多的羊毛。房价这么变态，真心的不能怪年轻人心态浮躁，涌入城市的年轻人口基本是在为当地安度晚年大妈打工。

买房子，基本上是普通人少数能够大规模从银行贷款的机会。有一些人在买房子的时候可能考虑当时收入情况，没有选择更好地段或者价格更贵的房子，过了七八年后可能会付出更大的代价去置换理想中的房子。

比如现在的上海楼市，没有大量新楼盘的供应下，基本都是置换房子改善住宿需求，应该有一部分人为了买房子付出几十万的溢价。使用杠杆，是需要勇气和智慧的，对环境和趋势的判断要非常准确。多了解一下楼市，观察一下中国经济，懂点经济学知识，是十分必要的。

微信订阅号推荐：水库论坛
推荐理由：也可以搜索『Shuiku-net』，这个订阅号所有的历史文章我花了两三天的时间全部都看完了，主要内容是一个炒房客对房地产的思考，里面也会涉及到经济学的内容，很有意思。

如果你想了解更多关于楼市方面的东西，另外一个微信订阅号『真叫卢俊的地产观』的内容也是非常不错的，作者是不光是在写楼市，也是在输出自己的价值观。