新乡印象

新乡曾短暂作为平原省省会,市区有条叫平原路的主干道,博物馆叫平原博物馆而不是新乡博物馆。

新乡离省会郑州很近,坐高铁不到30分钟就到了。这座城市处处写着不甘,失去了省会地位,与十字铁路交叉口郑州又近在咫尺。

1.新区

出新乡东高铁站,附近多栋商品房都在建造中,这些商品房楼间距都很大,起码有十五米,步行 100 米你就能看到农田。

有栋商品房赫然挂着横幅:

社会要稳定,民工要生活

17年国家收紧信贷,猜测开发商资金链断裂,民工收不到工钱。

新乡东边最近 10 年才发展起来的,完全是政府意志的体现。


政府大楼居中朝南,后面是和谐公园,当然市政府旁肯定要配一座高星级酒店,便于政府接待上级领导,开元名都大酒店就在和谐公园后面,每间夜基本 400 元起,算是新乡最贵的酒店了。

政府大楼前是平原博物馆,免费开放,建筑是半圆柱体造型,算是一个比较霸气的建筑了


平原博物馆两边和前面都是商务办公区域,尤其是互联网大厦(见上图)和靖业摩尔151两座写字楼,左右对称,像两柱高香插在政府的左前方和右前方。

这一片规划的很美妙,高楼大马路,布局正气势浑厚。


上图为宝龙广场附近,晚上住这一片真的很寂寞很无聊,人太少了,空旷的空间,附近的写字楼亮灯率很低,目测空置率应该有百分之五十,而且写字楼里的企业都还是政府同过免租和税收优惠吸引过来的。


这都不像一个政府大楼旁该有的光景,你会纳闷新乡人民都去哪了?他们在哪里消费娱乐?

2.老区

一般叫人民公园的地方都是老区,听说附近有个胖东来商场做的很好,里面有家超市做的很棒。

来到新乡宾馆附近,才知道原来这里新乡人民都在这里开心。周围商铺丰富,餐饮店员都很有服务意识。


周围的翡翠城算是当地房价标杆了,二手房能到 8000 一平,公园和胖东来商场都在旁边,生活来说应该是非常便利的。


重点说说胖东来商场吧,一层是珠宝化妆品,二层服装,三层超市和餐饮,四层是停车场。


在大多数地级市商场里,停车场在楼顶还是蛮少见的,上图是胖东来楼顶,图中的高楼就是翡翠城,凉灯的房间不是特别多。


胖东来电梯只有 4层,但电梯里竟然还有女招待员,帮顾客按楼层按钮。

当时我的内心是震惊的,河南人口多,人力成本也不至于这么便宜吧,只能说胖东来有钱,愿为顾客的电梯体验掏钱。

三层的超市应该是商场自己运营的,名字就叫超市。超市面积算是中型吧,占了三层一半的面积,跟家乐福沃尔玛这种大型超市没法比。


但超市的商品品类还算丰富,基本能满足当地居民大部分用户。超市部分类目的选择异常丰富,以矿泉水为例,SKU 几乎有 20 种,其中不乏进口商品。

另外商品陈列异常有序,晚上八九点过去的时候光是维护商品陈列的人员就有七八名。


为了迎接圣诞,超市也特别用心装饰了一些东西,非常有节日的氛围。


超市里人很多,对比新区的宝龙广场,宝龙的人流量简直就是渣渣。


出胖东来的时候发现还提供宠物寄存服务,不知道上海的商场中有没有提供这种服务的。

3.参考链接

@2017-12-23 19:45