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《香港地产业百年》｜✩✩✩✩✩
作者是某大学教授，对香港的金融、房产历史都很了解，另外一本著作《香港金融业百年》也是他写的。
《香港地产业百年》这书前几年在二手市场的价格很疯狂的，单本定价到了 500~600 元的价格区间，目前这书已经再版了，更新了香港 2000 年后的房产历史，价格 200 元不到，值得入手收藏，老教授岁数这么大还再版更新，应该不差这几个稿费。
即使如此，旧版（仅讲到 2000 年前香港地产历史）在孔网上的标价仍然有 300 元。
产业方面， 香港地产的产业成熟度、炒房手段肯定是走在大陆前面的，楼花制度、出售面积包含面积公摊等行业规则大陆基本复制了香港的手法。
香港的超级地租已发展到了极致，房屋出租玩出劏房（链接 1 ），千尺都算豪宅，以后北上深的套三房屋应该越会趋向小面积，从 120 平米缩到 90 平米，再继续收缩到 70 多平米。
政策方面，虽说港府也有心能够改善香港底层人民的居住条件，但从八万五计划暂停后，在 2000 年遭遇互联网泡沫后，房价虽有回落，但从财政角度考虑仍不停出台政策刺激房产，对公屋计划的投入大幅度减少，甚至推出了勾地表的新土地拍卖机制。
而勾地表机制的取消却要等到 2013 年，这老百姓一苦 10 年就过去了，基本就耽搁了一代人。
地产商方面，相比李家逆经济周期屯地，强现金流的做法，国内地产商高周转高负债的做法还是很激进的，牌桌上的大陆玩家后续还会进一步洗牌。
《置身事内》｜✩✩✩✩✩
主要讲中国地方政府的经济&财政运营机制，看完后对地方政府的财政运行机制会有框架性的了解，而且书中给出的参考书籍质量也非常高，作者也给出了相应的推荐理由，作者兰小欢在微博上你也可以找到。
《楼海》｜✩✩✩✩
这是微博 @貔貅陈 （深圳早期某房产大佬）推荐的，知道这书的人也比较少，主要涉及房产部分没那么系统，完全是靠自己的悟性，主要内容是讲几对青年男女来深圳打拼的故事，感情部分可以忽略看，关于房产部分的几个观点可以仔细揣摩，这个故事我相信是真实的，其中某女子因看了某条新闻千里寻其中某 A9 男主并与其结婚，这可是有真实社会新闻可以佐证的。
相关链接：
- 有关香港人住在劏房之谜思与真相 https://zhuanlan.zhihu.com/p/53797343
- 香港地產史1841-2020 https://book.douban.com/subject/35469829/
- 置身事内 https://book.douban.com/subject/35469829/
- 楼海 https://book.douban.com/subject/25772344/